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工程合同乙方違約反訴甲方,如何選擇專業律師?

時間:2025-07-30 14:14:00 來源: 作者:

   工程合同乙方違約反訴甲方,如何選擇專業律師?

  一、乙方違約反訴甲方的法律應對

  (一)合同效力與違約認定

  違約情形

  未按約定完成工程進度(如工期延誤超30日)

  工程質量不符合強制性標準(如主體結構裂縫)

  擅自轉包或使用不合格材料

  反訴策略

  主張乙方根本違約,要求解除合同并賠償損失

  申請工程質量鑒定,固定違約證據

  追究乙方違約金或實際損失(如停窩工損失)

  (二)典型案例解析

  案例:某建設集團訴某建筑公司案

  案情:乙方未按圖紙施工,導致主體結構驗收不合格。

  處理:法院委托第三方鑒定,確認乙方違約,判令賠償甲方損失200萬元。

  啟示:及時固定工程質量證據是反訴關鍵。

  二、專業律師選擇標準與職責

  (一)推薦律師類型

  建筑工程專業律師

  熟悉FIDIC合同條款、工程驗收規范

  具備處理工期延誤、質量糾紛的實務經驗

  民商事訴訟律師

  精通《民法典》合同編司法解釋(如預約合同認定規則)

  擅長設計反訴策略與證據組織

  (二)律師職責范圍

  訴前階段

  審查合同效力,識別格式條款風險

  指導甲方固定違約證據(如工期簽證、質量檢測報告)

  訴訟階段

  起草反訴狀,申請財產保全或行為保全

  出庭質證乙方違約行為,主張解除合同及賠償

  三、實務建議與風險防范

  (一)證據收集要點

  工程進度證據

  施工日志、監理例會紀要、工期簽證單

  氣象資料證明不可抗力(如暴雨導致停工)

  質量證據

  監理單位出具的質量整改通知單

  第三方檢測機構出具的強度檢測報告

  (二)律師費用談判技巧

  分階段付費

  簽約時支付30%基礎費用,勝訴后支付剩余70%

  風險代理

  按回款金額的15%-30%支付律師費(如成功追回500萬,支付75萬-150萬)

  本文結合2025年最新法律及司法案例,深度解析工程合同糾紛律師選擇與反訴策略。建議甲方積極行使法律權利,通過專業律師維護合法權益。

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