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 　　無合同無欠條：工程款追討的“證據突圍”策略

　　一、法律突破口：事實合同關系的認定

　　根據《民法典》第四百九十條，當事人未采用書面形式訂立合同，但一方已履行主要義務且對方接受的，合同成立。在工程領域，即使未簽訂書面合同，若承包人實際完成施工且發包方驗收使用，仍可主張事實合同關系。

　　典型案例：2025年廣州天河法院審理的某裝修工程案中，承包人未簽訂合同，但提供施工照片、材料采購憑證、微信聊天記錄等證據，證明發包方全程參與施工管理并支付部分款項。法院認定事實合同關系成立，判決發包方支付剩余工程款。

　　二、核心證據清單：構建完整證據鏈

　　證明工程事實的證據：

　　施工記錄：施工日志、進度表、現場簽證單、設計變更通知。

　　驗收文件：分部分項工程驗收單、竣工驗收報告、交付使用證明。

　　交付成果：工程照片、視頻、第三方檢測報告(如環保、消防驗收)。

　　證明欠款事實的證據：

　　溝通記錄：微信、短信、郵件中涉及工程款金額、支付時間的對話。

　　證人證言：現場施工人員、材料供應商、監理人員出庭作證。

　　付款憑證：發包方已支付部分款項的銀行轉賬記錄、收據。

　　其他輔助證據：

　　行業慣例證明：當地工程造價定額、同類工程報價單。

　　損失證明：因拖欠工程款導致的利息損失、停工損失計算依據。

　　三、追討路徑選擇：從協商到訴訟的全流程

　　協商談判：

　　準備證據清單：向發包方出示施工記錄、驗收文件等，證明工程實際發生。

　　明確訴求：提出具體付款金額、支付期限及違約責任(如逾期利息)。

　　留存記錄：對協商過程錄音錄像，或簽訂書面《還款協議》。

　　行政投訴：

　　向建設行政主管部門(如住建局)投訴，要求調解或行政處罰。

　　涉及農民工工資的，向勞動監察大隊舉報，啟動“欠薪綠色通道”。

　　法律訴訟：

　　確定管轄法院：工程所在地或被告住所地法院均有管轄權。

　　申請財產保全：起訴同時申請凍結發包方銀行賬戶、查封房產等。

　　主張優先受償權：根據《民法典》第八百零七條，承包人對工程折價或拍賣價款享有優先受償權。

　　案例：2025年深圳南山法院審理的某市政工程案中，承包人未簽訂合同，但提供施工圖紙、監理簽字的隱蔽工程驗收單等證據，證明工程實際施工量。法院委托第三方造價鑒定后，判決發包方支付工程款及優先受償權范圍內的利息。

　　四、風險防范：避免“證據缺失”的三大陷阱

　　口頭約定的風險：避免僅通過口頭約定工程范圍、價款，務必通過微信、郵件等書面形式固定關鍵條款。

　　簽證單的漏洞：確保簽證單由發包方或監理簽字確認，避免使用“情況屬實”等模糊表述。

　　證人證言的效力：優先選擇無利害關系的第三方(如材料供應商)作證，避免使用親屬或員工。

　　五、實務技巧：如何高效收集與固定證據

　　電子證據保全：對微信聊天記錄、郵件等電子數據，通過公證或“權利衛士”等第三方平臺存證。

　　施工過程取證：定期拍攝施工進度視頻，記錄關鍵節點(如基礎完工、主體封頂)。

　　申請法院調查令：若發包方拒不提供施工圖紙、結算資料等，可申請法院調取。

　　利用行業資源：聯系當地建筑業協會、清欠辦，獲取政策支持或調解服務。

　　結語：工程款追討的“法律武器庫”

　　無論是面對訴訟時效的緊迫性，還是無合同欠條的證據困境，承包人均可通過法律框架內的工具實現權益保護。關鍵在于：提前規劃證據鏈、精準計算時效節點、靈活運用協商與訴訟手段。在法治化營商環境不斷優化的背景下，工程款追討已從“討說法”轉向“講證據”，唯有以專業法律思維應對，方能突破困境，實現債權變現。