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 　　不按遺囑繼承是否合法?代位繼承權如何行使?

　　在房產繼承中，遺囑往往扮演著至關重要的角色。然而，有時繼承人可能會選擇不按遺囑繼承，或者因特定情況導致遺囑無法執行。那么，不按遺囑繼承是否合法?代位繼承權又該如何行使?本文將從法律角度，結合最新的法律法規，對這些問題進行詳細探討。

　　一、不按遺囑繼承是否合法?

　　首先，我們需要明確的是，遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。然而，這并不意味著遺囑具有絕對的約束力。在某些情況下，不按遺囑繼承是合法的。

　　（一）遺囑無效的情形

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，遺囑在以下情況下無效：

　　無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。這是因為這類人缺乏足夠的認知能力和判斷能力，無法正確理解遺囑的法律意義和后果。

　　遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。遺囑應當體現遺囑人的真實意愿，而非在外部壓力下做出的違背內心真實意思的表示。

　　偽造的遺囑無效。偽造的遺囑并非遺囑人的真實意思表示，因此不具有法律效力。

　　遺囑被篡改的，篡改的內容無效。如果遺囑的部分內容被篡改，那么被篡改的部分將視為無效，而其他未被篡改的部分仍然有效。

　　遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。這是因為口頭遺囑的可靠性較低，容易引發爭議，因此危急情況消除后，遺囑人應當通過更可靠的形式立遺囑。

　　（二）遺囑部分無效的情形

　　除了上述完全無效的情形外，遺囑還可能出現部分無效的情況。根據《中華人民共和國民法典》的規定，遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。如果遺囑未保留這部分份額，那么遺囑中涉及該份額的部分將視為無效，而其他部分仍然有效。

　　（三）遺囑執行中的特殊情況

　　在實際操作中，即使遺囑有效，也可能因特定情況導致無法完全按遺囑執行。例如，遺囑中指定的繼承人可能先于被繼承人死亡，或者因其他原因喪失繼承權。在這種情況下，遺囑中涉及該繼承人的部分將無法執行，需要按照法定繼承順序由其他繼承人繼承。

　　（四）不按遺囑繼承的法律后果

　　如果遺囑有效且不存在上述特殊情況，但繼承人仍然選擇不按遺囑繼承，那么可能會面臨法律上的不利后果。首先，其他繼承人或利害關系人可以向法院提起訴訟，要求確認遺囑的效力并按照遺囑執行繼承。其次，不按遺囑繼承可能導致繼承人之間的糾紛和矛盾加劇，甚至引發家庭矛盾和社會不穩定因素。因此，在房產繼承中，繼承人應當尊重遺囑人的意愿，按照遺囑執行繼承。

　　二、代位繼承權如何行使?

　　在房產繼承中，有時會出現被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情況。這時，被繼承人的子女的直系晚輩血親可以代位繼承其應繼承的遺產份額。這就是代位繼承權。那么，代位繼承權如何行使呢?

　　（一）代位繼承權的法律依據

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。

　　（二）代位繼承權的行使條件

　　要行使代位繼承權，需要滿足以下條件：

　　被代位繼承人必須先于被繼承人死亡。這是代位繼承權產生的前提條件。如果被代位繼承人后于被繼承人死亡，則不發生代位繼承。

　　代位繼承人必須是被代位繼承人的直系晚輩血親。這包括被代位繼承人的子女、孫子女、外孫子女等。如果被代位繼承人沒有直系晚輩血親，則不發生代位繼承。

　　被代位繼承人必須享有繼承權。如果被代位繼承人因喪失繼承權或其他原因無法繼承遺產，則代位繼承人也不能代位繼承。

　　代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。這意味著代位繼承人不能超出被代位繼承人的繼承份額進行繼承。

　　（三）代位繼承權的行使程序

　　在房產繼承中，代位繼承人行使代位繼承權需要按照以下程序進行：

　　確定代位繼承人的身份。首先需要確定被代位繼承人已經死亡，并且代位繼承人符合法定條件。

　　提交相關證明材料。代位繼承人需要提交身份證明、與被代位繼承人的親屬關系證明、被代位繼承人的死亡證明等材料。

　　參與遺產分配。在遺產分配時，代位繼承人有權按照法律規定繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。如果遺囑中涉及被代位繼承人的遺產分配，代位繼承人也有權按照遺囑執行繼承。

　　（四）代位繼承權的特殊規定

　　在實際操作中，代位繼承權還可能受到一些特殊規定的影響。例如，如果遺囑中明確排除了被代位繼承人的繼承權，那么代位繼承人也不能代位繼承。此外，如果遺囑中指定了特定的遺產分配方式或條件，代位繼承人也需要按照遺囑執行繼承。