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 　　成立業委會的流程和注意事項可以歸納如下：

　　成立業委會的流程

　　提出申請：

　　物業管理小區(大廈)符合一定條件(如物業已交付使用的建筑面積達到50%以上，或達到30%以上不足50%且使用超過一年)后，業主5人以上聯名可向該小區(大廈)所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，申請成立首屆業主委員會。

　　成立籌備小組：

　　街道辦事處收到申請后，會作出書面批復意見，并指導小區(大廈)成立業主委員會籌備小組(簡稱“籌備組”)。籌備組由業主代表、建設單位(公房出售單位)、社區居民委員會成員組成，其中業主代表人數不低于籌備組總人數的百分之五十。

　　開展籌備工作：

　　籌備組需要擬定小區管理規約(草案)、業主大會議事規則(草案)、業主委員會議事規則(草案)等文件，并在小區內明顯位置張貼公告，征求業主意見。

　　籌備組還需要確認業主身份及其在業主大會上的投票權數，確定業主委員會委員的人數和選舉辦法，并認定業主委員會委員候選人。

　　同時，籌備組還要確定業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容，做好會務準備工作。

　　組織選舉：

　　籌備組按照《業主大會議事規則》的規定組織投票選舉產生首屆業主委員會委員。

　　選舉通常采用無記名投票方式，每戶業主享有一票的權利。候選人需要在選舉中介紹自己的工作計劃和服務承諾，業主們則根據自己的意愿進行投票。

　　公示選舉結果：

　　選舉結束后，籌備組需要整理和統計選票，并向業主公示選舉結果。

　　備案：

　　業主委員會自產生之日起30日內，需要將相關資料送區國土房管局備案。備案材料通常包括業主大會決定、業主委員會選票、業主代表選票、業主授權委托書、業主大會或業主代表大會簽到表、業主委員會章程、業主公約等。

　　各區國土房管局自收齊資料15日內辦理備案手續，并向業主委員會發出《收件回執》。

　　正式成立：

　　備案完成后，業主委員會正式成立，可以開始履行職責。

　　成立業委會的注意事項

　　合法合規：

　　業主委員會的成立必須遵守相關法律法規和程序，確保整個過程的合法合規性。

　　充分溝通：

　　在成立業委會的過程中，需要與當地政府、居委會、建設單位、物業服務企業等多方進行充分溝通，確保各方支持和配合。

　　保障業主權益：

　　業主委員會的成立和運作必須充分保障業主的合法權益，確保業主在物業管理中的主體地位。

　　公平公正：

　　業主委員會委員的選舉必須公平公正，確保每位業主都有平等的選舉權和被選舉權。籌備組人員應確保選舉過程的透明度和公正性。

　　明確職責：

　　業主委員會成立后，需要明確各自的職責和分工，確保委員會能夠有效運作并履行職責。

　　建立監督機制：

　　業主委員會應建立監督機制，對物業服務進行監督和建議，并監管物業資金流向，確保物業服務的質量和效率。

　　綜上所述，成立業委會需要遵循一定的流程和注意事項，以確保業委會的合法合規性和有效性。在實際操作中，可以根據當地的具體情況和相關法律法規進行調整和完善。