行業新聞
您的位置：首頁 > 相關資訊 > 行業新聞
施工合同無效如何獲取工程款？
時間：2023-12-28 16:04:44 來源： 作者：
一、施工合同無效如何取得工程款？
首先，要明確在施工合同無效的情況下，出借企業和借用企業之間的請求權主體問題。根據最高人民法院的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，雖然建設工程施工合同無效，但只要建設工程經竣工驗收合格，承包人仍可請求參照合同約定支付工程價款。因此，這個工程款請求權實際上屬于承包人。由于無效合同不能作為行使請求權的依據，所以只能依據借用資質的企業與發包人形成的事實合同來確定請求權的歸屬。因此，借用資質的企業才是請求權的適格主體。
其次，借用資質的企業可以依據法律規定合法獲取工程款。根據《司法解釋》第2條的規定，承包人有權利請求參照合同約定支付工程款。如果承包人要求按實結算，這將被視為放棄參照合同結算工程款的法定權利，法院也會予以支持。此外，借用資質的企業也可以要求按實結算來取得工程款，但這需要經過法律程序來解決爭議。
總之，在施工合同無效的情況下，借用資質的企業可以通過合法途徑獲取工程款。首先需要確定自己是請求權的適格主體，然后可以選擇參照合同約定或者按實結算的方式來取得工程款。但是需要注意的是，無論采用哪種方式，都需要注意法律程序和法律規定，以避免產生不必要的法律糾紛。
二、建設施工合同的相關法律規定
在中國的法律體系中，建設施工合同是受到嚴格規制的重要合同之一。這些規定主要源自《民法典》的相關條款，尤其是關于建設工程合同的定義、種類以及相關的法律責任。
根據《民法典》第七百八十八條，建設工程合同被明確地定義為一種合同類型，其中承包方負責進行工程建設，而發包方則需支付相應的價款。此類合同不僅包括具體的施工活動，還涵蓋了工程的前期勘察和設計工作。
在處理無效的建設工程施工合同時，第七百九十三條提供了明確的指導。如果建設工程經驗收合格，那么可以參照合同中關于工程價款的約定，對承包人進行折價補償。但如果建設工程未能通過驗收，情況就會有所不同。如果經過修復后工程合格，發包人有權要求承包人承擔修復費用；而如果修復后仍不合格，承包人則無權請求參照合同約定獲得補償。此外，如果發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯，他/她應當承擔相應的法律責任。
此外，《民法典》第七百九十五條詳細規定了施工合同應包含的內容。這包括但不限于工程范圍、建設工期、中間交工工程的進度、工程質量要求、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備的供應責任、款項撥付和結算方式、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期，以及雙方在合同履行過程中的協作方式等條款。這些具體內容不僅有助于明確雙方的權利和義務，也有助于減少未來可能出現的爭議。
相關資訊
